房住不炒

집은 거주하는 공간이지

투기대상이 아니다.


2016년 중국 경제공작회의 (경제 정책 기조 확인)에서 내놓은 개념으로


투기억제 정책의 근원


그러나 중국은 좀 모순인게


토지재정이라고


지방정부의 재정은 세수보다는 땅판 돈


땅이 국유다 보니까


땅 판거(사실 장기임대)


그 돈으로 지방정부가 운영하는데


그렇기에 땅값이 계속 올라가고

땅값이 오르니 집값이 올라가고

그러니 부동산 불패


사람들은 엄청난 부채를 동원해서 집을 사고


가격이 올라서 이득이니


계속 사고 팔고 하면서 부를 축적